Novo residencial com serviços chega ao RIO

Genesis Apartments, Business & Services

Lojas, salas comerciais, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos na Freguesia.

Lofts de 1 e 2 quartos com área privativa de 66,16 até 109,42m²;

Apartamentos de 1 e 2 quartos (garden e tipo) com área de 38,85 até 103,15m².

Unidades com porcelanato em todo o apartamento e com 1 vaga de garagem.

Salas comerciais com área privativa de 21,41 até 42,70m², com possibilidade de junção de espaços.

Infraestrutura de lazer e serviços.

Na melhor localização do bairro, próximo a todos os serviços e comércio da região.

Perfeita oportunidade para morar ou investir.

Informações e Vendas: Lucas Hass, 21 7738-8568

Rede Acoor também investirá em Macaé!

O empreendimento hoteleiro se destaca na região quando possui uma bandeira de qualidade, assim como a localização do produto. Para compreender a vocação do produto, é preciso ir até o local do terreno. Está situado na quadra da Praia de Cavalheiros, em frente ao Sheraton. Por sua vez, estamos lidando com um incorporador que trabalha silenciosamente e entrega suas obras rigorosamente no prazo. A Maio é uma empresa especializada, concessionária da Accor, a que mais construiu hotéis desta bandeira no Brasil.

O empreendimento tem o perfil 4 estrelas – categoria superior – e tem como forte público alvo o pessoal da Petrobrás. A Accor, por sua reputação internacional, não cede sua bandeira onde a localização não oferece viabilidade.

MAIO/PARANASA E ACCOR

Historicamente, a Paranasa surgiu primeiro, em 1974, como empresa de construção atendendo principalmente a área industrial. Enquanto que a Maio surgiu em 1989, sendo o braço de desenvolvimento e incorporação imobiliária. Há 13 anos vem desenvolvendo uma parceria com a rede Accor, todos os empreendimentos de sucesso.

A Acccor é a líder mundial no segmento hoteleiro, possuindo 4.274 hotéis em todo mundo, presente em diversos países, é considerada a melhor rede hoteleira no Brasil. A Accor encomenda um estudo de praça onde deseja se instalar, cabendo à Maio o estudo de mercado e a viabilidade. Já faz 11 anos que o primeiro hotel da parceria foi entregue, desde então, diversos hotéis de diversos perfis já foram entregues e todos consolidados no mercado. A respeito de seus empreendimentos, vale citar a situação do Ibis Itaboraí, que será entregue 6 meses antes do prazo, sendo o primeiro hotel na região a funcionar, favorecendo a fidelização de clientes.

A Maio participa do investimento como sócio ostensivo.

MACAÉ

A cidade é a 3ª em arrecadação de ICMS no Estado; a 2ª maior economia no Norte Fluminense e a 9ª melhor cidade do País para se trabalhar. Possui uma população flutuante de 50 mil pessoas. Dos investimentos que a Petrobrás vai fazer no Brasil, 80% serão destinados à Bacia de Campos, região onde se encontra a cidade. Possui atualmente cerca de 12.353 empresas instaladas e pessoas de todos os continentes na cidade. Macaé é a terra das oportunidades. Vale lembrar também o Superporto do Açu, em fase avançada de construção, localizado entre Macaé e Campos, é um dos 3 maiores do mundo e vai gerar 50 mil empregos diretos. A cidade está em forte desenvolvimento viário e industrial. No entanto, possui um grande déficit hoteleiro; possui cerca de 4000 quartos entre hotéis e pousadas e com sua carga de ocupação total durante os dias úteis.

NOVOTEL HOTELS MACAÉ

Rede Accor

LOCALIZAÇÃO

Avenida Nossa Senhora da Glória, de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, na quadra da Praia de Cavaleiros.

DESCRIÇÃO

Categoria superior – 4 estrelas

197 apartamentos

Padrão internacional

LAZER E SERVIÇOS

Port Cochère

Lobby de acesso

Sala de reunião

Piscina

Solarium

Bar

Fitness

Restaurante

Lounge

Regime de contratação por arrendamento. A operadora e os investidores são remunerados aplicando-se o percentual sobre o resultado operacional do hotel. Isto faz com que a operadora se comprometa com o resultado do hotel. A Accor fica com 17% do resultado, enquanto que os sócios com os 83% restantes.

A operadora banca a reposição de capital nos primeiros meses e é criado um fundo para uso em grandes manutenções, evitando assim, chamadas de capital entre os sócios. Os funcionários não pertencem ao condomínio, mas à Accor, assim como a operadora se responsabiliza pelos riscos fiscais, sanitários e trabalhistas. O contrato é de longo prazo: 15 anos, havendo multa com o rompimento do contrato.

A cota de participação é dividade entre os sócios participantes (proprietários) e sócio ostensivo (Maio), este último constituído juridicamente, respondendo pelos sócios junto à Operadora e fazendo a distribuição dos dividendos. O objetivo desta formação é fazer a redução tributária – prevista por lei – na distribuição dos dividendos entre os participantes. Oferece também assessoria aos sócios participantes, quando estes precisarem. Faz também a coordenação de diversas atividades gerenciais, orçamentárias e contábeis.

CENÁRIO	CONSERVADOR	MÉDIO	OTIMISTA
OCUPAÇÃO MÉDIA*	74,00%	80,00%	85,00%
RENTABILIDADE	9,00%	10,30%	11,50%

*considerando a concorrência na região.

PORTO ATLANTICO - O 1º LANÇAMENTO DO PORTO MARAVILHA

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Você sabe o que é Concierge?

Você conhece o serviço de concierge? Sabe quais são os benefícios e praticidade que o serviço oferece? Não? Então está perdendo uma grande oportunidade de ter seu “próprio assistente pessoal” à disposição 24 horas por dia.

Inicialmente o serviço de concierge estava vinculado aos portadores de cartões de créditos top de linha, como por exemplo, Infinity e Platinum, das bandeiras Visa e Mastercard.

Entretanto, por ser uma ferramenta de fidelização e por tornar a vida das pessoas mais fácil, o concierge passou a ser ofertado a diferentes públicos, pois possui diversos atrativos, seja nos segmentos de entretenimento, viagem, lazer ou meramente informativo.

A essência desse trabalho é prestar serviços. Por meio de um telefonema gratuito o portador fica por dentro de eventos, espetáculos, viagens, restaurantes, além de poder solicitar a compra ingressos e fazer reservas de voos e hospedagem.

O serviço de concierge é ideal para quem viaja muito ou que gosta de praticidade no dia a dia.

A Inter Partner Assistance (www.interpartner.com.br), empresa do Grupo AXA e pioneira em serviços de assistência 24 horas, garante que os usuários tenham tudo o que necessitam de maneira personalizada. O serviço de concierge, tanto no Brasil quanto no exterior, inclui:

Entretenimento:

• Compra de ingressos para eventos esportivos, teatro, museu, entre outros;

• Indicação de serviços de diversas áreas, como restaurantes, lojas e academias de ginástica.

Viagens:

• Reservas de passagens aéreas, locadoras de veículos, limusines e hotéis;

• Mensagens de emergência;

• Informações sobre excursões;

• Requerimento de vistos, passaportes, restrições de entrada nos países, vacinações necessárias e documentação;

• Informação sobre países e principais cidades;

Serviços executivos:

• Informações sobre correio de voz, correio expresso e fax;

• Serviços de tradução e interpretação;

• Reserva de locais para reunião;

• Auxílios temporários;

• Informação sobre o advogado mais próximo de onde o cliente se encontra e informações sobre obrigações tributárias;

Serviços de compra:

• Pesquisas especiais para produtos difíceis de encontrar.

• Ajuda na compra e envio de presentes;

• Envio de arranjos de flores, cestas e pacotes de presente;

• Sugestões e idéias de presentes;

• Localização de itens difíceis de serem encontrados;

• Informações sobre os melhores lugares para comprar.

A meta do concierge é cuidar de todos os detalhes que são desprezados no passo frenético da vida cotidiana. Ou seja, tudo o que deve ser feito para realizar o desejo das pessoas, o serviço de concierge providência.

Grand Hyatt - Maior rede hoteleira do mundo chega no Rio

Grand Hyatt - Maior rede hoteleira do mundo.

Uma das empresas mais importantes da rede hoteleira, atendimento de excelência, 5 estrelas, serviços de ponta.

Há 45 anos o grupo lançou seu primeiro hotel em Los Angeles.

Com 55 anos de existência tem mais de 40 hotéis com mais de 100 funcionários. Estão na bolsa de NY com a sigla H Com valor de 7 bilhões de US$ em papel

O objetivo é se tornar a marca favorita em todos os seguimentos de atuação.

Os hotéis de Pequim, Sidnei foram eleitos os melhores hotéis do mundo para receber seus hospedes.

A marca é que faz a diferença, você não esta comprando um apartamento e sim um estilo de vida, um apartamento com 100% de acesso ao hotel.

Praia,  concierge  segurança, interfone com o hotel, serviços, Chef particular, treinamento personalizado, SPA, academia, reservas para teatro, cinema, restaurantes, ligue para o  concierge.

A marca tem apenas uma exigência, que o apartamento seja vendido com o mais alto nível de integridade.

Também devera ser vendido como símbolo de elegância. 

Fusão de uma grande marca, um ótimo local, arquitetura fenomenal

Incorporação: brookfield

A rentabilidade é fruto de um bom produto.

Em área de preservação ambiental, endereço nobre, beleza e magnitude.

Vista livre em 360°

45 mil metros de terreno

A Barra da Tijuca é um bairro completo e único.

Um dos terrenos mais bonitos do Rio, 2 blocos rebatidos

Vagas:

Cada apartamento tem 2 vagas + box de 6 m² Executivos 4 Presidencial 6 Coberturas 10

Vagas climatizadas.

Cada andar tem 8 módulos

Ar condicionado central instalado em todos os cômodos

Chuva de investimentos levam o RJ ao topo.

A revitalização da zona portuária da cidade é uma das principais intervenções planejadas pela Prefeitura da Cidade para os próximos anos.

O processo é consequência de uma ação conjunta dos Governos Federal, Estadual e Municipal, em duas fases, a primeira financiada com recursos públicos e, a segunda com recursos privados oriundos de uma Operação Urbana Consorciada com investimentos de até R$ 3 bilhões.

Esta iniciativa incluirá projetos inovadores de infraestrutura urbana, grandes ações habitacionais (que multiplicarão por quatro a atual população local de 25 mil moradores e com grande melhoria de na sua qualidade de vida), desenvolvimento do um novo polo cultural e de entretenimento (compatível com a forte demanda turística esperada), além do desenvolvimento de novos negócios que atrairão empresas, gerarão 40 mil novos empregos e R$ 200 milhões em impostos adicionais.

O Porto Maravilha, no coração do centro da cidade, requalificará cinco milhões de m2 e será fundamental para o projeto das Olimpíadas Rio 2016.

Vídeo:

Projeto: http://www2.rio.rj.gov.br/smu/compur/pdf/projeto_porto_maravilha.pdf

Prefeitura do Rio: http://rio-negocios.com/oportunidades/porto-maravilha/

BHG Lançando sucessos pelo mundo a fora.

Confira o video Institucional BHG !